Experti na nehnuteľnosti
Dá sa kúpiť neskolaudovaný dom?
4 izbová novostavba v Jarovciach na predaj
Stalo sa Vám už, že ste prišli na obhliadku novostavby, páči sa Vám, rozmýšľate nad kúpou a zistili ste, že nie je skolaudovaná? Dá sa takáto nehnuteľnosť kúpiť? Samozrejme, že ÁNO. Celý článok →
Exekúcia na nehnuteľnosti – dá sa tak kúpiť?
Vyhliadli ste si nehnuteľnosť, boli ste na obhliadke, rozhodli ste sa, že ju chcete kúpiť ale ešte Vás nikto neinformoval, že je na nej exekúcia? Celý článok →
Realitné služby, resp. Kompletný servis realitnej kancelárie by mal byť samozrejmosť !
Stalo sa Vám, že ste s realitnou kanceláriou podpísali rezervačnú zmluvu a sľuby, čo všetko pre Vás v rámci kompletného servisu spravia sa rozplynuli kto vie kam?
Na čo si dávať pozor pri kúpe pozemku?
Poznám ľudí, ktorým sa stalo, že kúpili stavebný pozemok, tešili sa, že si na ňom postavia svoj vysnívaný dom, ale… napr. zistili, že pod ich pozemkom vedie susedova kanalizácia, alebo že ich pozemok je v ochrannom pásme, alebo že k nemu nie je príjazdová cesta a pod.
Ľudia, ktorí takto kúpili pozemok sa cítia veľa krát oklamaní. Väčšinou za to môže ten, kto ich o tom neinformoval, resp. zamlčal tieto informácie kvôli rýchlemu predaju a vidine peňazí.
Preto Vám teraz v pár bodoch poviem, načo si dávať pozor pri kúpe pozemku a ako takýmto situáciám predísť:
Kto platí províziu realitke pri predaji Vašej nehnuteľnosti? Vždy predávajúci.
Pozrieť VIDEO
Rozhodli ste sa predať svoju nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu a neviete kto platí províziu za jej služby? Alebo beháte po obhliadkach nehnuteľností a pýtate sa makléra akú má províziu?
Teraz Vám vysvetlím, prečo kupujúci nemá nič spoločné s províziou realitnej kancelárie.
Všetky nehnuteľnosti by sa mali predávať aj na HEUREKE.
Jedna nehnuteľnosť = 3 rôzne ponuky realitných kancelárii na 1 realitnom portáli.
Aj Vy máte niekedy pocit pri prezeraní realitných portálov, že ste ako na najznámejšom internetovom portáli Heureka.sk? Hľadáte svoju vysnívanú nehnuteľnosť a zrazu ju nájdete viac krát…
Za rôzne ceny a vy stále hľadáte, až kým nenájdete tu najnižšiu.
Kúpite ju na základe najnižšej ceny ?
Nemusíte platiť 8€ kolok (správny poplatok). Poviem Vám, ako si viete jednoducho nájsť list vlastníctva Vašej nehnuteľnosti na internete, zdarma.
Nájdite si sami list vlastníctva na katastrálnom portáli
Chcete sa uistiť, koľko má Váš pozemok presne m2? Či už nabehla exekúcia na liste vlastníctva? V akom pomere ste vlastník nehnuteľnosti? Či sú všetky údaje správne?
Sami v pohodlí domova si môžete list vlastníctva na svojom počítači skontrolovať, dokonca stiahnuť a môžete ho mať stále po ruke.
Ako na kúpu nehnuteľnosti so záložným právom HYPOTÉKOU ? Nie je to žiadny problém.
Stalo sa Vám už, že ste boli na obhliadke nehnuteľnosti a zistili ste, že je na nej, na liste vlastníctva ťarcha, resp. záložné právo hypotekárnym úverom v banke?
Nie je to žiadny problém, takúto nehnuteľnosť môžete v pohode kúpiť.