Experti na nehnuteľnosti
4 izbová novostavba v Jarovciach na predaj
Stalo sa Vám už, že ste prišli na obhliadku novostavby, páči sa Vám, rozmýšľate nad kúpou a zistili ste, že nie je skolaudovaná? Dá sa takáto nehnuteľnosť kúpiť? Samozrejme, že ÁNO. Celý článok →
Načo slúži geometrický plán?
Image courtesy of fantasista at FreeDigitalPhotos.net
Geometrický plán, tzv. geometrák slúži na zakreslenie nehnuteľnosti, presne jej dĺžku a šírku.
Bez geometrického plánu nie je možné predať nehnuteľnosť, každá banka vyžaduje, aby bola napr. stavba zakreslená, aby bolo jasné, načo banka poskytuje peniaze. Celý článok →
Čo je refinancovanie hypotéky? Aká je pokuta?
Refinancovaním hypotéky, číže jej prenesením z jednej banky do druhej dokážete poriadne ušetriť.
Týmto prenesením do druhej banky môžete mať nižšiu splátku i nižší úrok, poteší, však? Celý článok →
Kto platí poplatok za návrh na vklad do katastra a overenie podpisov?
Už máte kupca, ale stále Vám nie je jasné, kto platí poplatok za návrh na vklad do katastra a za overenie podpisov? Predávajúci? Realitka? Kupujúci?
3x Neseriózne praktiky neserióznych realitných maklérov !
1. Máte exkluzívnu zmluvu s realitkou a prišla za Vami iná realitka a tvrdí Vám, že má pre Vás kupca? KLAME.
Realitné služby, resp. Kompletný servis realitnej kancelárie by mal byť samozrejmosť !
Stalo sa Vám, že ste s realitnou kanceláriou podpísali rezervačnú zmluvu a sľuby, čo všetko pre Vás v rámci kompletného servisu spravia sa rozplynuli kto vie kam?
Koľko sa platí daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti? 19 + 14 = 33%
Stalo sa Vám, že ste pri predaji Vašej nehnuteľnosti zistili, že z nej musíte zaplatiť 19% daň z príjmu pri predaji nehnuteľností a 14% do zdravotnej poisťovne?
Ako správne nastaviť cenu pri predaji nehnuteľnosti?
Rozhodli ste sa predať svoju nehnuteľnosť a neviete aká môže byť reálna cena? Nie ste predsa realitný maklér, ktorý to má v malíčku. Tak odkiaľ ju zobrať?
Ako postupovať pri prenájme nehnuteľností?
Chceli by ste sa osamostatniť, ale neviete ako, alebo čo skôr ? Ste sami, alebo máte partnera? Ísť do hypotéky a kúpiť si byt, dom? Začať menším a potom ísť do väčšieho?
Nič nepodpíšem… Má realitná kancelária nárok s Vami pri predaji Vašej nehnuteľnosti podpísať sprostredkovateľskú zmluvu?
ÁNO MÁ. Je to dobré i pre Vás.
Sprostredkovateľská zmluva s realitnou kanceláriou je súhlas, že my realitní makléri môžeme ponúkať Vašu nehnuteľnosť. Bez nej to nejde. V tejto zmluve si dohodnete všetky podmienky predaja.