Kto platí poplatok za návrh na vklad do katastra a overenie podpisov?

Už máte kupca, ale stále Vám nie je jasné, kto platí poplatok za návrh na vklad do katastra a za overenie podpisov? Predávajúci? Realitka? Kupujúci?

U mňa to funguje tak, že už pri prvom kontakte, nábore nehnuteľnosti, spísaní sprostredkovateľskej zmluvy s predávajúcim, dohodnutí ceny, našej odmeny, mu podrobne vysvetlím, čo všetko je v našich službách. Ja, my, moji kolegovia z Greenreality platíme overenie podpisov aj poplatky na katastri.

Kto overuje podpisy?

Podpisy overuje iba predávajúci, ak sú dvaja, tak dvaja, ak traja, tak traja. Je jedno či sa podpisy overia na matrike alebo u notára, jediný rozdiel je v cene, na matrike je to oveľa lacnejšie.

Overenie podpisov by mala platiť realitka, lebo to má zahrnuté vo svojej odmene/provízii. A na druhej strane musíte uznať, vyzerá to profesionálne.

Prečítajte si aj článok o základných a pokročilých realitných službách.

A čo poplatky na katastri? Koľko sa platí?

Platí sa 66€ kolok pri podaní návrhu na vklad do katastra – prevod vlastníckych práv. Čiže k 2x kúpnej zmluvy a 2x návrhu na vklad priložíte 66€ kolok.

Na katastri majú 30 dní na prepis nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Ponáhľate sa? Existuje urýchlený vklad, prepis bude do 2 týždňov a stojí to 266€. Vy si platíte 200€, realitka 66€.

PS: Potom je tu ešte jeden kolok 66€ v prípade hypotéky, ale ten si väčšinou platí kupujúci alebo jeho banka.

Platenie poplatku za návrh na vklad do katastra  a overenie podpisov by mala byť samozrejmosť, ktorú by mala robiť každá dobrá realitná kancelária.

Aké máte skúsenosti? Napíšte do komentárov…

PS: Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť rýchlejšie? Pozrite si naše služby, radi Vám s tým pomôžeme.