Realitné služby, resp. Kompletný servis realitnej kancelárie by mal byť samozrejmosť !

Stalo sa Vám, že ste s realitnou kanceláriou podpísali rezervačnú zmluvu a sľuby, čo všetko pre Vás v rámci kompletného servisu spravia sa rozplynuli kto vie kam?

Občas sa s tým stretávam, keď mi volajú ľudia, ktorí sa s takýmto prístupom stretli a potrebujú poradiť.

Bohužiaľ na Slovensku je stále veľa neserióznych realitných kancelárii, ktoré iba zoberú províziu a viac sa nestarajú.

Od všetkého ruky preč.

Medzi základné realitné služby (myslím od momentu, keď sa záujemcovia o nehnuteľnosť rozhodnú, že ju berú), to čo by mal každý dobrý realitný maklér zabezpečiť je:

1. podpis rezervačnej zmluvy,

2. zabezpečiť zmluvu o budúcej zmluve/kúpnu zmluvu,

3. obehať s Vami banku, ísť na katastrálny úrad a podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností s kúpnymi zmluvami,

4. Zaplatí 66€ kolok,

5. Keď nabehnú peniaze za nehnuteľnosť na účet =Odovzdanie nehnuteľnosti, čiže odpísať stavy a odovzdať kľúče.

Medzi pokročilé realitné služby, ktoré robí máloktorí realitný maklér patrí to isté + :

1. Zaplatí za predávajúcich overenie podpisov na kúpnych zmluvách (na matrike alebo u notára),

2. Odovzdanie nehnuteľností – elektrinu odhlási na mieste, vodu/plyn vybaví za Vás, aby ste nemuseli nikam chodiť,

3. Spraví a vybaví aj veci navyše a nebude sa vyhovárať, že toto nie je v náplni jeho práce.

Smutné je, že keď veľa vecí vybavím navyše, tak veľa ľudí to berie ako samozrejmosť a nevie povedať ani ĎAKUJEM. Lebo nie všetko má vybavovať realitný maklér. Nám realitným maklérom má dať predávajúci nehnuteľnosť takú, aby bola pripravená na predaj = VYSPORIADANÚ, ZAKRESLENÚ, atď.

Ale keď aj tieto veci vybaví realitný maklér, patrí to medzi tie pokročilé realitné služby a patrí sa mu zato poďakovať.

Môj názor je, že dobrý realitný maklér v 21. storočí za Vás vybaví všetko o čom som písal. Všetky služby sú predsa zahrnuté v provízii pre realitnú kanceláriu.

O tom ako takého makléra nájsť, Vám stačia referencie – čiže spokojnosť iných ľudí s realitným maklérom. Ak takého máte, ste šťastný človek.

Nevýhodne sú na tom kupujúci pri kúpe nehnuteľnosti, lebo oni si makléra nevyberajú. Veľa predávajúcich chce makléra s najnižšou províziou a to sa potom odrazí i na jeho službách.

Ale aspoň už teraz viete, čo všetko by v rámci kvalitných realitných služieb by za Vás mal realitný maklér vybaviť.

Ak sa Vám článok páčil, dajte mu Like alebo napíšte do komentára. Ďakujem

PS: Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť rýchlejšie? Pozrite si naše služby, radi Vám s tým pomôžeme.